Las filtraciones en los tejados fotovoltaicos, en la mayoría de los casos, no se deben a soportes de montaje de mala calidad, sino a la falta de distinción entre los diferentes tipos de tejado y a la aplicación de un método de impermeabilización genérico. Muchos equipos de construcción perforan agujeros y aplican el sellador de la misma manera, independientemente del tipo de tejado; si bien esto puede parecer rápido y práctico, con frecuencia provoca problemas posteriores como filtraciones de agua, humedad y descamación.

Las distintas estructuras de tejado varían en cuanto a materiales, métodos de drenaje y características de carga; en consecuencia, los métodos utilizados para asegurar los sistemas de montaje fotovoltaico y las técnicas de impermeabilización empleadas también difieren.

I. Cubiertas planas de hormigón: Énfasis en un anclaje seguro y una membrana impermeabilizante continua.

Las cubiertas planas de hormigón se caracterizan por su alta dureza y una base sólida, lo que las convierte en el tipo de cubierta más adecuado para perforaciones y anclajes. Se utilizan habitualmente en edificios industriales y comerciales, así como en viviendas unifamiliares con techo plano. Sin embargo, las cubiertas planas drenan lentamente y son propensas a la acumulación de agua, lo que exige un sellado más preciso de los orificios y una mayor integridad del revestimiento impermeabilizante.

Para instalaciones fotovoltaicas, se recomienda priorizar el uso de anclajes químicos para asegurar los marcos de montaje. En comparación con los pernos de expansión, los anclajes químicos proporcionan una sujeción más firme y segura que no se afloja con el tiempo; además, reducen los espacios alrededor de los orificios, disminuyendo así el riesgo de filtraciones de agua. Tras la perforación, los orificios deben limpiarse y secarse completamente antes de inyectar el adhesivo para asegurar que el interior quede totalmente relleno y compactado, sin dejar cavidades por donde pueda filtrarse el agua.

Una vez finalizado el anclaje, no basta con sellar los puntos de anclaje; es necesario aplicar una capa impermeabilizante de gran superficie alrededor de toda la base. Aplique varias capas de impermeabilizante resistente a la intemperie en la base, la base de los pernos y los orificios perforados, extendiéndolas hacia afuera para cubrir la capa impermeabilizante existente. Esto integra la impermeabilización localizada en estos puntos con el sistema general de impermeabilización del techo, evitando filtraciones localizadas causadas por reparaciones puntuales o grietas en la zona circundante.

II. Techos de tejas vidriadas/terracota: Está estrictamente prohibido perforar agujeros en el centro de las tejas; la atención debe centrarse en colocar las tejas de manera que se eviten dichas zonas.

Los tejados de tejas están hechos de un material frágil propenso a agrietarse, y su superficie vidriada no es absorbente. Si se perfora un agujero en el centro de una teja, inevitablemente se producirán microfisuras, filtraciones y acumulación de agua durante la lluvia, daños que no se pueden reparar por completo. El noventa por ciento de las filtraciones en tejados de tejas se deben a perforaciones en lugares inadecuados.

La instalación de sistemas fotovoltaicos en cubiertas de tejas vidriadas o de arcilla debe cumplir una regla fundamental: solo se permite perforar en las juntas de solape entre las tejas; está estrictamente prohibido perforar el centro de la superficie de la teja. Estas juntas permiten la expansión y contracción naturales, son menos propensas a fracturarse y se alinean con los conductos de drenaje existentes en la cubierta, minimizando así la acumulación de presión de agua.

Al mismo tiempo, deben utilizarse almohadillas impermeabilizantes especiales para ganchos de tejas y capas de sellado de goma. Se deben emplear separadores flexibles para envolver los puntos de contacto metálicos, evitando la rotura de las tejas por compresión rígida y sellando las juntas para evitar filtraciones capilares. La impermeabilización de cubiertas de tejas no depende de capas gruesas o excesivas de adhesivo, sino de una colocación precisa y una protección flexible que garantice la integridad de las tejas, el sellado de las juntas y un drenaje sin obstrucciones.

III. Cubiertas de chapa de acero prelacada con estructura de acero: Evite perforar agujeros siempre que sea posible; cuando la perforación sea inevitable, asegúrese de realizar un doble sellado.

Los techos de chapa de acero prelacada son ligeros, propensos a la oxidación y a una importante dilatación y contracción térmica; por lo tanto, debe evitarse a toda costa perforar agujeros al azar. Dado que las chapas metálicas están sometidas a vibraciones y deformaciones constantes durante todo el año, las aplicaciones de sellado estándar son muy propensas a agrietarse y delaminarse. Esto los convierte en el tipo de techo con mayor incidencia de filtraciones y que requiere mayor mantenimiento.

Por lo tanto, el enfoque preferido para techos de acero con recubrimiento de color es un solución de sujeción sin agujeros. Al utilizar abrazaderas especializadas para techos Este método, que se adhiere a las ondulaciones del panel, evita dañar su superficie o perforar el revestimiento impermeable existente, eliminando así los riesgos de fugas y corrosión desde su origen. Actualmente, este es el método de instalación óptimo para sistemas fotovoltaicos en edificios industriales.

Cuando la perforación es inevitable debido a las condiciones específicas de instalación, se debe implementar un proceso de doble sellado que utiliza remaches impermeables especializados para láminas de acero prelacado, combinados con cinta impermeabilizante de butilo. Los remaches incorporan arandelas impermeables para asegurar los orificios perforados, mientras que la superficie se recubre completamente con cinta de butilo de alta adherencia. Esta cinta se adapta a la curvatura de las láminas, resiste el agrietamiento causado por la dilatación y contracción térmica del metal y evita la entrada de agua a través de las grietas y la corrosión superficial.